부산광역시 핵심 프로젝트

부산광역시 핵심 프로젝트

 

1.부산항(북항) 재개발

 

사업개요

사업

• 위 치 : 부산항 북항 연안부두～4부두일원 1,532,419㎡/1단계
• 사 업 비 : 총 8조5,190억원(기반시설 2조388억원, 상부시설 6조4,802억원)
• 도입기능 : 해양공원 등 친수시설, 항만시설, 상업ㆍ업무 등 복합기능
• 사업기간
  • 1차(2~4부두) ▷ 2008년 ~ 2017년
  • 2차(연안·국제 여객 부두) ▷ 2016년 ~ 2019년

배경

• 부산 신항개장 등 여건변화에 따른 부산항 항만 기능 재편 필요성 대두
• 사회환경 변화에 따른 워터프런트 개발요구 증대
• 국제여객터미널 등 통합 여객터미널 필요
• 원도심 등 주변지역과의 연계 개발 필요

목적

• 국제해양 관광거점으로 육성 → 동남해안 관광벨트 중심으로 육성
• 유라시아 관문 및 해륙교통의 요충지로 개발 → 해륙 교통의 관문역할 수행
• 친수공간 조성 → 워터프런트 조성으로 여가공간 확보
• 원도심 재생 → 기존도심과의 통합개발로 부산 재창조

추진현황 및 계획

추진현황

년도별 추진현황

'04.12 ~ '05.12	부산항 재래부두 타당성용역 시행
'05.12	부산항(북항) 기본계획용역 착수
'06.11	기본계획 용역 완료
'06.12	「범시민추진협의회」발족 및 회의개최, 기본계획용역 최종보고회(대통령)
'07.07	마스터플랜 선정 대안 발표(범시민추진협의회, 부산시+해수부)
'07.10.4	부산항(북항) 재개발 기본계획고시(해수부고시 2007-74호)
'07.11.8	부산항(북항) 재개발 기본계획 변경고시(해수부고시 2007-110)
'07.11.28	부산항(북항) 재개발사업 사업시행자 지정(BPA)
'08.05.19	부산항(북항) 재개발사업 사업계획 고시(국토해양부고시 제2008-164호)
'08.05.30	부산항(북항) 재개발사업 실시설계용역(1차) 착수
'08.07.17	부산항(북항) 재개발사업 공유수면매립 기본계획 고시(국토해양부고시 제2008-325호)
'08.08.06	교통영향평가(본안) 협의완료
'08.09.12	환경영향평가(본안) 협의완료
'08.10.31	북항재개발사업 도시관리계획(변경) 결정 고시(국토부고시 제2008-613호)
'08.11.03	북항재개발사업 사업계획(변경) 수립 고시(국토부고시 제2008-622호)
'08.11.03	북항재개발사업 사업구역(변경) 지정고시(국토부고시 제2008-623호)
'08.11.05	북항재개발사업 실시계획 승인 고시(국토부고시 제2008-624호)
'08.11.07	제1차(2007~2016) 항만재개발 기본계획(변경)고시(국토부 고시 제2008-614호)
'08.11.14	북항재개발사업 범시민추진협의회 개최(부산시) 북항재개발사업 추진상황 보고 및 사업명칭 확정 발표(사업명칭:센트럴베이)
'08.12.29	북항재개발사업(1차) 공사착공(작업장 조성공사)
'09.02.23	1-1차 외곽시설 축조공사 착공(재정분)
'09.05.15	부산항운노조원 보상 기본합의서 체결(노조, BPA, 해항청)
'09.09.18	유치시설용지 민간사업자 공모 (유찰)
'10.01.20	1-1차 부지조성공사 착공
'10.03.22	실시계획변경 승인고시(1차) 중앙부두, 2부두 → 중앙부두, 2~4부두
'10.11.05	실시계획변경 승인고시(1차) 부지조성 866천㎡ → 844천㎡
'11.1.31	1-2차(국제여객터미널) 부지조성공사 착공
'11.4.4	유치시설용지 민간개발사업자 재공모
'11.8.3	1-2차 국제여객터미널 안벽공사(접안시설) 착공
'11.8.18	유치시설용지 민간개발사업자 우선협상대상자 선정
'11.12.29	국제여객터미널 실시설계적격자 선정 ▷ 현대건설컨소시엄
'12.02.09	1-2차 국제여객부두 축조공사 발주
'12.02.22	사업계획변경(안) 전문가 자문회의 개최
'12.03.01	사업계획변경(안)에 대한 부산시 자체 회의개최
'12.03.27	북항재개발사업 배후도로(지하차도) 기본설계용역 착수
'12.06~10	사업계획 변경 관련 라운드테이블(R/T)회의 개최 (총 23회, 각분과 및 운영회의 17회, 워크숍 4회, 설명회 1회)
'12.06.27	도시관리계획 변경 결정에 따른 지형도면 고시 ▷국제여객터미널 건립을 위한 변경 결정 고시
'12.06.29	충장로 지하차도 기본설계 용역 보고회 개최
'12.09.20	부산북항 재개발사업 역사문화 잠재자원 발굴 및 활용방안 수립용역 착수보고회 개최
'12.10.26	국제여객터미널 건립공사 기공식 개최
'12.11.15	북항재개발 사업계획 변경 조정(안) 발표
'12.11.26	북항재개발 사업계획 변경 조정(안)에 대한 설명회개최
'12.12.5	북항재개발 사업계획 변경 조정(안) 관련 전문가 자문개최
'12.12.27	북항재개발 사업계획 변경 조정(안) 관련 주민설명회 (공청회) 개최
'13.04.30	북항재개발 사업계획 변경 승인 요청
'13.08.21	중앙항만정책심의회 개최
'13.09.10	북항재개발 사업계획 변경 승인 고시(해수부 고시 제2013-214호)
'13.11~'14.06	부산역 연결 보행데크 기본계획 수립 (BPA)
'14.04	북항문화시설(오페라하우스) 기본·실시설계착수('16.12 완료예정)
'15.02	사업계획 변경승인 고시(해수부) ▷ 경미한 사항
'15.08	신국제여객터미널 개장
'15.12	사업실시계획(변경) 승인 고시(해수부)

향후계획

년도별 향후계획

'08 ~ '17	1차 사업 완료 (2~4부두, 중앙부두) 충장로 지하차도 건설 착공 및 보행데크 기본·실시설계('16년) 경관수로 호안 및 부지조성 완료('17년)
'16 ~ '19	2차 사업 완료 (1부두, 연안·국제여객부두) 외곽시설 및 부지조성 사업추진 기반시설(도로, 보행데크, 지하차도, 마리나, 공원 등) 완료('19년)

* 상부시설은 단위사업별로 개발수요(민간투자)에 따라 시행

 

 

2.동부산관광단지

사업개요

• 사업명 : 동부산관광단지 조성사업
• 위치 : 부산광역시 기장군 기장읍 대변·시랑리 일원
• 면적 : 3,662,725㎡
• 주요 도입시설 : 테마파크, 아쿠아월드, 랜드마크 호텔, 복합쇼핑몰, 골프장 등
• 개발컨셉 : The city of stars (건강하고 행복한 삶을 꿈꾸는 모든 이들을 위해 자기만의 스타성을 발견하고 체험하는 공간)
• 사업기간 : 2005년 ∼ 2019년

추진경과 및 금후계획

년도별 추진경과

'00.12.	관광단지 기본계획 수립(건설교통부)
'05. 3.	관광단지 지정(부고 제2005-69호) ▹’05. 1. 개발제한구역 해제
'06. 3.	관광단지 조성계획 승인
'07. 5.	편입토지 보상착수 ▹’08. 3 공탁
'09. 4.	마스터플랜 수립 용역 착수(노무라연구소) ▹’10. 4 완료
'09.11.	동부산테마파크(주) 설립(CJ 15억: 공사 15억) ▹’14. 6. 협약해제
'10. 3.	단지조성공사 착공
'11. 6.	도시관리계획(지구단위) 결정 고시(용도지역 ‘11. 3)
'14. 7.	테마파크 신규사업자 공모공고
'14.11.	테마파크 우선협상대상자 선정 – GS리테일 컨소시엄
'14.11.	골프장 개장
'14.12.	단지조성공사 준공 및 복합쇼핑몰 개장
'15.12.	국립 부산과학관 개관
'16. 5.	테마파크 개발협약체결
'19. 12	상부시설 사업완료

 

 

3.국제산업물류도시

 

사업개요

• 사업명 : 국제산업물류도시 조성
• 위치 : 낙동강 하구 강서지역 일원
• 면적 : 33㎢
• 사업기간 : 2008년 ~ 2020년
  ※ 개발용지 33㎢를 향후 개발수요에 맞춰 단계적으로 확대 개발

필요성

국가적 차원

부산신항의 명실상부한 국제허브 항만 육성과 국가경쟁력강화 기여

김해국제공항과 연계한 배후지역 개발 추진

항만과 배후 산업물류클러스터와의 연계 강화

부산신항을 '물동량 창출형' 고부가가치 항만으로 변화시켜 국가적 항만물류 경쟁력 강화

국가발전의 거점으로 활용 필요

항만, 공항, 철도, 도로, 하천 등 국내외 물류네트워크상 최적 입지 여건을 보유하고 있는 강서지역의 경제적 가치 최대한 활용

지역적 차원

물류비 절감, 산업클러스터 구축, 인적자원 활용 차원에서 최고의 경쟁력을 갖춘 강서지역에 대규모 산업 물류단지 조성

국내외 우수기업 유치로 우리나라 최대 산업벨트인 동남광역권 경제회생의 중핵거점으로 발전시켜 국가균형 발전에 기여

부산권의 심각한 용지부족 문제의 근원적 해소

글로벌 부품소재공급기지, 복합물류단지, 외국인투자단지로 적극 활용

강서지역의 개발잠재력

국내적

• 부산신항 및 국제공항 소재, 경제자유구역 인접
• 국가기간산업이 밀집된 동남권 산업벨트의 지리적 중심
• 향후 한반도대운하, 대륙횡단철도의 기종점 위치
• 경부축, 영호남축으로 도로·철도 등 광역교통망 발달
• 주간선도로는 남북축으로 거제에서 대구 그리고 부산 사하를 따라 구축되어 있으며 후에는 밀양과 진해 그리고 김해국제공항을 중심으로 도로가 구축될 예정
• 동서축으로는 진해와 사하가 연결되어 있고 부산과 삼량진이 연결되어 있으며 차후 부산과 창원을 중심으로 도로가 구축될 예정
• 고속도로는 부산과 마산 그리고 부산과 대구로 연결되어 있으며 마산과 부산은 김해를 통하는 길과 삼량진을 통하는 길이 있음

 

 

국제적

• 국제항만, 공항소재로 글로벌 물류네트워크상의 중심
  ※ 향후 북극항로 개설시 미주와 구주항로를 연결하는 세계 최강 물류입지 확보 (부산항 → 로테르담항까지 10일단축, 40%절감)
• 중국 동부, 러시아 극동해안 도시들과의 물류네트워크 구축 용이
• 일본 큐슈지역과의 광역경제권 형성의 링크 역할 가능

세계로 향한 부산의 세 발전축

• 1. 경부선·경의선과 조선통신사 라인을 잇는 원부산권
• 2. 동러시아·일본서부해안과 한번도 동부해안을 잇는 동부산축
• 3. 아시아·유럽·미주를 잇는 대한해협의 동아시아 게이트 서부산축

 

추진현황 및 향후계획

추진현황

년도별 추진현황

'08. 2.	국정과제로 채택
'08. 3.	「강서 첨단산업물류단지 개발」용역 발주
'08.9.10.	동남광역경제권 선도프로젝트로 선정(국가균형발전위원회)
'08.9.30.	개발제한구역 조정 및 관리방침 발표(국토해양부)
'08.11.~'11.12.	국가산업단지 지정 건의(BH, 국토부, 국가균형발전위)
'08.12.31.	사업예정지 개발행위허가 제한 시행(부산시 고시)
'08.12.	광역도시계획(안) 중앙도시계획위원회 사전심사(2회)
'08.12.26.	사업시행자 지정 및 MOU체결 ⇒ 시·토지공사·도시공사
'09. 1.	개발계획 및 1단계 실시설계 용역 추진(도시공사) - '09.1.22 ~ '11.1.21, 89억원 / 착수보고회 개최('09.2.26)
'09.3.26.	사업 공동시행 합의서 체결 ⇒ 토지공사(70%)·도시공사(30%)
'09.4.13.	1단계 구역 환경·교통관련 제영향평가 용역 착수
'09.5. 6.	광역도시계획 변경 승인(국토부) ☞ GB해체 총량 승인
'09.6.15.	도시개념 현상공모 완료(최우수작 : 일신설계, EVOLUTION of DELTA) - 현상공모 당선작 시상식 및 기념 국제심포지엄 개최(7.6, 12층 국제회의장
'09.7.31.	도시관리계획(개발제한구역) 변경결정 신청(시→국토부)
'09.9.15.	산업단지 계획 승인 신청(시 → 부산진해경제자유구역청) - 1단계구역 산단계획(안) 경제자유구역위원회 심의 ☞ 원안 가결(11.13)
'09.11~12.	개발행위허가제한 변경(이축 가능 삭제) 추진 - 12. 1 부산시도시계획위원회 심의 ☞ 원안의결, 고시(12.09)
'09.10~12.	도시관리계획 변경(안) 중앙부처 협의 및 중도위 심의
'09.12.17.	도시관리계획 변경(안) 중도위 전체회의(2차 심의) ☞ 변경 결정(1단계구역 GB 4.7㎢ 해제)
'09.12.17.	환경영향평가 협의의뢰 ▷ 협의완료('10.1.18)
'09.12.28.	2020부산도시기본계획 변경(시도시계획위원회 심의)
'10. 1.13.	도시관리계획 변경 결정(GB해제) 고시 ▷ 4.7㎢ 해제
'10. 2.22.	산업단지 계획 심의위원회 ▷원안가결
'10. 2.	개발구상 마스터플랜(도시개념현상공모 결과 반영) 수립
'10. 3. 3.	1단계 구역 산업단지계획 승인 고시 ▷ A=4.9㎢
'10. 4.30.	글로벌 기업 추진전략 수립 방침 결정
'10. 5.17.	개발대행 MOU체결〔강서산단(주), 660천㎡〕
'10. 7.12.	1단계 구역 1차보상 공람공고(2.3㎢)
'10.10.29.	글로벌 기업유치 전략수립 용역착수
'10.11.25.	글로벌 기업유치 전략수립 착수보고
'11. 4.~11	1단계 우선사업시행구간 전 공구 공사 착공
'11.12.15.	개발행위허가 제한 기간 연장 시 도시계획위원회 심의 의결
'11.12.28.	글로벌 기업유치 전략수립 용역 완료
'11.12.28.	개발행위허가 제한 기간 연장 고시(2년간 연장)
'12.11.12	연구개발특구 지정 고시(지경부)
'12.12.14	친수구역 지정 승인 및 고시(국토부)
'13. 5.16	보상공람
'13. 9. 9	실시계획 승인 신청(시 → 국토부)
'13.10.16	연구개발특구 개발계획 수립용역 착수

향후계획

'14. 9.	친수구역 사업(에코델타시티) 착공
'18.12.	친수구역 사업(에코델타시티) 준공

 

 

 

 

큰 사업이 두개가 더있지만 진행완료된 부분이 있어서 제외하였습니다.