연산sk리버뷰 할인분양 사기

얼마 전에 부산 연산동에 센텀sk리버뷰 사기가 기승이었죠? 지금도 진행형일지도 모릅니다.

 

제 주변에도 그런 연락을 받았기때문에 사기 당하지 않으시길 바랍니다.

 

사기내용은 이렇습니다. 이제 입주가 2017년2월에 하게됩니다. 근데 어떤사람이 관계자라면서 자기가 분양권 10개를 가지고 있다면서

 

할인분양을 하니깐 계약금을 보내라고 합니다. 그럼 서류를 보여달라 이전은 언제되냐물으면 돈을 보내고 나면 4월에 확인을  할수 있다

 

고 합니다. 일단 절대 속지 마시길 바랍니다. 이제 분석을 해드리겠습니다. 왜사기인지.

 

지금 리버뷰 분양가가 25평기준으로 2억4000만원에서 -2억7000만원 사이입니다. 분양 초창기에는 미분양이 있었습니다. 미분양이 다

 

나가기 까지는 시간이 꽤걸린거로 압니다. 그리고 피가 1년가까이 거의 오르지 않았습니다. 하지만 이마트타운이 아파트옆에 생긴다는

 

호재이후 펑펑 뛰었습니다.  여기에서 의심해봐야할 점.

 

1. 지금현재 피가 5천-8천까지 되는 상황에서 자기가 10개를 팔아도 5억이 남는데 왜 할인분양을 합니까?

 

2. 관계자라면서 서류를 4월에 확인시켜준다하고 주인이라는 증거는 아무것도 없이 돈보내라는 것은 도망갈 시간까지 버는겁니다.

 

3. 리버뷰는 미분양은 있었어도 할인분양은 한적이 없습니다. 최근3년간 부산에서는 할인분양한게 작은평수에서는 없습니다.

 

4. 본사에 전화해보면 당연히 그런일이 없다고합니다.

 

그런데 읽으시는 분들은 이런 사기를 왜 당해? 라고 생각하실 수 있습니다만 돈을 벌고싶은 마음에 눈이 멀면 지금 투자금대비

 

몇달만에 수천만원을 벌수있다는 생각만하게 되어서 다른 의심을 할 시간이 없습니다.

 

앞으로도 이런 사기는 얼마든지 있을거라고 봅니다.

 

이런 사기에 대처하는 법은 꼭 그아파트 분양사무소에 물어봐서 할인분양이 있는지 확인해보시길 바랍니다.

 

관계자고 사장이고 본사에서 모르는 할인분양은 없습니다. 사기를 조심하십시오.

 

조심차원에서 글을 남깁니다.

 

 

여담으로 추가글을 남깁니다.

 

보통 투자하라면서 수익률 20%이상이라면서 투자하라고 하는 사기들 보면 그냥 믿지 마시길 바랍니다.

 

일반적으로 보신다면 상가수익률이나 오피스텔 수익률 보면 3%-7%정도 가끔 엄청 급매로 잘사면 10%까지는 나올 수 있는 수익입니다.

 

그래도 후자의 경우는 부동산을 자기 명의로 가져가기에 사기라고 말하기는 조금 어렵고 괜찮은 투자가 될수도 있습니다.

 

하지만 전자에서 말한 수익률 20%이상 투자는 일단 투자 실체가 없습니다. 돈을 넣으면 이자로 매달 얼마씩 넣어주는식이라

 

내소유가 없습니다. 사기꾼은 돈을 받아서 그돈에서 일부 떼어서 이자를 주다가 튀어버립니다.

 

따라서 10%이상의 수익률이라면 의심을 하고 보아야합니다.  돈을 잘 지키시길 바랍니다.