연지꿈에그린 곧 분양하네요

3월 10일에 오픈인데 그전에 한번 알아보려고 합니다.

 

 

 

 

 

세대수에 비해서 대지면적은 큰편은 아니네요. 세대수는 1113세대면 대단지구요 24평과 34평 소형평수 위주입니다.

 

 

 

 

 

위치로 봤을때는 숲세권으로 공기엄청 좋아보이고 어린이대공원이 가까워서 산책 및 운동하기에 굉장히 좋아보입니다.

 

이쯤에서 옆에 있는 연지자이 1차 2차 가격을 비교해봐야겠습니다.

 

 

2017년 1분기에 거래된 실거래가 입니다. 연지자이 1차는 2007년에 입주했고 24평이 평당 1279만이고 34평이 1226만원이네요. 연지자이 2차는 2011년에 입주하였고 34평이 좋은거기준으로 1411만원입니다.

 

연지꿈에그린은 아무래도 청약제한구역인 5구에 포함되지 않아서 엄청 많은 통장이 몰릴것으로 예상됩니다.

분양가가 어떻게 진행될지는 모르나 34평 기준으로 4억정도에서 형성되지 않을까 합니다. 24평은 3억정도 생각합니다.

 

연지꿈에그린은 투자 및 실거주 생각하시는 분이 많으셔서 아무래도 피가 시작부터 꽤 형성되지않을까 합니다.

연지 2구역이 하면 상대적으로 싼금액으로 보일것 같습니다. 연지동 일대도 큰 변화가 보이네요.

 

기대되는 단지중에 하나입니다.

 

모델하우스는 3월10일오픈이고 모델하우스 위치는 센텀고등학교 뒷쪽입니다. 예전에 해운대동원비스타 모델하우스 위치입니다.

 

 

P.S 분양가는 84는 363,370,000~396,330,000원입니다. 59는 기준층으로 283,430,000원이네요 중도금은 무이자 입니다.