부산에도 미분양이 늘어나고 있습니다.

지난달 부산에서 미분양이 크게 늘어나며 전국 미분양 주택이 2개월 연속 증가세를 보였다. 특히 지방 미분양 물량은 지난 7월 이후 4개월 연속 증가세를 이어가고 있다. 

28일 국토교통부에 따르면 10월 말 기준 전국 미분양 주택은 모두 5만 5707가구로 전달(5만 4420가구)에 비해 2.4% 늘었다. 수도권에서는 전달에 비해 미분양 주택이 일제히 줄었지만 지방에서는 부산, 충남 등에서 크게 늘어났다.  

지난달 지방 미분양 주택은 4만 5831가구로 전달(4만 4109가구)에 비해 3.9% 늘어났다. 특히 부산은 한 달새 미분양 물량이 2배 가량 늘어나며 지난달 미분양 물량이 모두 1473가구로 집계됐다. 부산시에 따르면 부산에서는 부산진구(345가구), 기장군(334가구)에서 미분양이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 

이어 지방에서는 충남(19.4%), 제주(3.4%), 광주(1.6%) 순으로 미분양 주택 증가폭이 크게 나타났다. 

반면 서울·수도권에서는 미분양 주택이 전달보다 4.2% 가량 줄어든 9876가구로 집계됐다. 수도권에서는 서울(56가구), 인천(1908가구), 경기(7912가구) 미분양 주택이 모두 전달보다 감소했다. 

 

 

지금 부산이 미분양이 늘어나는건 무리한 분양도 있지만 청약조정구역에서의 미분양은 엄청난 고분양가 입니다. 거기에 7구는 중도금 대출도 1건밖에 안되기때문에 어렵게 집을 마련하려는 사람들이 분양가가 비싸서 분양받지 못하는 사태가 온거죠. 결국 돈 많은 분들이 사들이게 되면 집값이 또 올라가겠죠.. 너무 악순환입니다.

 

아래는 현재 부산아파트 미분양 현황입니다.

 

□ 업체별 현황 ('17.9.30. 현재)
	소재지			사업자 (전화번호)		유형		분양내용	분양결과	미분양가구수
읍면동				시공사	시행사	(민간 /공공)	(임대 /분양)	규모별 (전용 ㎡)	총분양 가구수	미분양가구수
										전월 ('17.9월)	당해월 ('17.10월)
부암동	부암동 318번지			㈜시티파크	㈜협성건업	민간	분양	76	68	0	57
								84	232	0	206
								106	56	0	55
								114	33	0	30
				소 계					389	0	348
범천동	범천동 1073-11			수근종합건설㈜	수영주택건설(주)	민간	분양	49	108	0	0
								64	96	0	0
								78	36	2	1
								84	142	19	17
				소 계					382	21	18
중동	1597번지 일원			롯데건설	하나 자산신탁	민간	분양	84A	229	-	6
								84B	364	-	3
								84C	138	-	4
								95.9115	88	-	2
				소 계					819	0	15
부곡동	88-15외 10필지			㈜두산건설	㈜코리아신탁	민간	분양	59.891A	29	0	2
								59.9616B	17	0	0
								59.9866C	46	0	2
								74.9829A	58	0	25
								74.9780B	29	0	6
								74.9395C	145	0	23
								84.8304A	1	0	0
								84.7763B	1	0	0
								84.9453C	2	0	0
								84.9962D	1	0	0
								84.7946E	1	0	0
				소 계					330	0	58
연산동	1498-9번지 외 6필지			㈜두잉건설	㈜두잉건설	민간	분양	64.76	16	0	0
								71.29	17	0	0
								82.27	17	0	0
								84.09	16	2	2
								91.11	1	0	0
				소 계					67	2	2
남천동	남천동 29-4번지 외2			주.정원종합건설	주.정원개발	민간	분양	84.49	17	9	9
								70.12	17	6	6
								69.26A	15	8	8
								69.26B	16	4	4
								65.76	17	8	8
								8.69	17	9	9
									99	44	44
모라동	산91-16번지 일원			동원개발	월드컵㈜	민간	분양	74(A)	100	2	2
								74(B)	97	7	7
								74(C)	1	-	-
								84.00	300	11	11
				소 계					498	20	20
기장읍	교리 226번지 외1필지 (경보이리스힐아파트)			가화건설 대표 김병균	㈜가화건설	민간	분양	67.6078	1	1	1
								69.3133	19	17	16
								69.3118	1	1	1
								70.6258	7	7	6
								73.1993	8	7	2
								84.4603	1	0	0
				소 계					37	33	26