동대신 브라운스톤 하이포레 모델하우스 오픈했네요 분양가랑 평면도 보세요

동대신 브라운스톤 하이포레 분양가 및 평면도 입니다.

사업개요

대지위치 : 부산광역시 서구 동대신동3가 63-2번지

건축규모 : 지하3~지상 27층 5개동

세 대 수  : 총 554세대 일반분양 299세대 (74m²/84m²)

시 행 사 : 동대신1구역 주택재개발정비사업조합

시 공 사 : 이수건설

 

작은 평수 24평은 1동밖에 안되서 조합원이 다 가져갔네요.

일반분양에서 제일 로얄동은 아무래도 102동 3,4호 103동1,2,4호라인이 아닐까하네요.

숲도보고 방향과 개방감을 생각하신다면 103동 4호라인이 최고라 생각되고

숲을 보고 개방감을 원하신다면 103동 1,2라인 차선책으로는 102동 3,4호 라인이 아닐까 하네요.

 

 

 

 

분양가는 34평최고 기준으로  평당 1083만원이네요.

주변에 비교할 신축아파트는 아무래도 한신휴플러스가 아닐까 싶네요. 거기가 34평이 최근 4억500만원에 실거래되었으니

거기에 비교해도 동대신 브라운스톤은 아무래도 피가 최소 2천이상은 붙지 않을까 합니다.

아무래도 학교를 품은게 병원을 품은 것보다는 낫겠지만 그래도 가능성은 있어보이네요.

 

 

거기에 여기는 청약7구에 포함되지는 않으니 청약통장이 많이 몰릴것으로 예상됩니다.

어짜피 5구통장은 거의 안들어올거구요. 앞으로 있을 민란 이편한세상 테라스에 다 들어가지 않을까 합니다.

 

 

이번에도 경쟁률이 가야 센트레빌까지는 안되도 거기 반정도는 되지 않을까 합니다. 최대 약 150:1정도요.

물론 프리미엄도 2천정도에서 시작하지 않을까 싶네요. ㅎㅎ